Neubau: Bauen Sie Ihr neues Zuhause –von der ersten Idee bis zum Einzug
Sie möchten sich Ihren Wunsch von den eigenen 4 Wänden erfüllen? Für Ihre Familie und sich selbst ein neues Zuhause schaffen, das Ihre persönlichen Vorstellungen, Anforderungen und Wünsche erfüllt? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir unterstützen Interessenten beim Bau Ihres individuellen Traumhauses: Bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück klären wir für Sie die Bebauungsmöglichkeiten und helfen Ihnen bei allen Fragen rund um das Baurecht. Außerdem erstellen wir eine detaillierte Gesamtkostenkalkulation, damit Sie schon im Vorfeld einen Überblick über alle Baukosten haben.
Persönliche Beratung
Unsere hoch qualifizierten Makler stehen Ihnen bei jedem Schritt des Kaufprozesses mit Rat und Tat zur Seite und sorgen dafür, dass Ihr Traum von der perfekten Neubauimmobilie reibungslos in Erfüllung geht. Wir unterstützen Sie gerne bei allen Fragen rund um den Neubau oder Kauf einer Immobilie. Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen, um ein persönliches Beratungsgespräch zu vereinbaren oder sich über unsere aktuellen Projekte zu informieren.
Wir freuen uns, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
Für jeden die passende Lösung!
Damit Ihr neues Zuhause auch genau zu Ihnen und Ihrem Wunschbudget passt, reicht die Massivhauspalette hierbei von preisgünstigen, qualitativ hochwertigen Häusern bis hin zu exklusiven Stadtvillen, immer mit einem breiten Angebot an Ausstattungsoptionen. Basierend auf einer maßgeschneiderten System-Architektur besteht hierbei auch die Möglichkeit einer freien Planung.
SIE HABEN DIE WAHL
Individuelle Planung oder Systemhaus
Wie Sie Ihr Haus bauen möchten, liegt in Ihrer Hand. Wir stehen Ihnen dabei kontinuierlich als Full-Service Dienstleister von der Planung bis zur Haus-Übergabe zur Seite und entwerfen gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept für Ihr individuelles Massivhaus.
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Fragen & Antworten zum Thema Neubauimmobilien
Der Kauf einer Neubauimmobilie bietet zahlreiche Vorteile. Sie profitieren von modernster Bauweise, energieeffizienten Technologien und zeitgemäßem Design. Zudem sind Neubauimmobilien in der Regel wartungsärmer, da alle Bauteile und Anlagen neu sind. Ein weiterer Vorteil ist, dass Sie die Raumgestaltung und Ausstattung oft nach Ihren Vorstellungen anpassen können.
Es gibt verschiedene staatliche Fördermöglichkeiten, die den Kauf einer Neubauimmobilie unterstützen können. Hierzu zählen unter anderem die KfW-Förderprogramme, die besonders energieeffiziente Neubauten finanziell unterstützen. Darüber hinaus bieten einige Bundesländer und Kommunen eigene Förderprogramme an. Auch das Baukindergeld kann eine finanzielle Unterstützung darstellen, wenn Sie eine Familie mit Kindern haben. Lassen Sie sich also von einem unabhängigen Finanzierungsberater umfänglich beraten.
Um die Bauqualität eines Neubauprojekts sicherzustellen, ist es wichtig, den Bauträger sorgfältig auszuwählen und dessen Referenzen zu prüfen. Zudem sollten Sie regelmäßige Baustellenbesuche während der Bauphase einplanen und gegebenenfalls einen unabhängigen Sachverständigen hinzuziehen, der den Baufortschritt beurteilt. Ein detailliertes Bauprotokoll kann ebenfalls hilfreich sein, um die Qualität und Einhaltung der Bauvorgaben zu dokumentieren.
Beim Kaufvertrag einer Neubauimmobilie sind mehrere Punkte von Bedeutung. Der Vertrag sollte alle wichtigen Details zum Bauvorhaben, wie die Bau- und Leistungsbeschreibung, den Fertigstellungstermin und die Zahlungsmodalitäten enthalten. Zudem sollten etwaige Sonderwünsche und Ausstattungsdetails klar geregelt sein. Lassen Sie den Vertrag vor der Unterzeichnung von einem Fachanwalt oder Notar prüfen, um sicherzustellen, dass alle wichtigen Aspekte berücksichtigt sind.
Die Baubeschreibung ist ein zentraler Bestandteil des Kaufvertrags und legt die Details der Bauausführung fest. Sie enthält Informationen zu den verwendeten Materialien, der technischen Ausstattung, den Sanitäreinrichtungen und vielem mehr. Eine detaillierte und klare Baubeschreibung ist wichtig, um spätere Missverständnisse oder Zusatzkosten zu vermeiden. Sie dient zudem als Grundlage für die Bauüberwachung und Abnahme der Immobilie.
Bei der Übergabe des Naubauobjekts sollten Sie auf einige wichtige Punkte achten. Führen Sie eine gründliche Abnahmebegehung durch und überprüfen Sie, ob alle im Vertrag festgelegten Leistungen und Ausstattungen erfüllt wurden. Notieren Sie eventuelle Mängel und vereinbaren Sie schriftlich einen Termin zur Mängelbehebung. Zudem sollten Sie sich alle relevanten Unterlagen, wie Baugenehmigungen, Wartungsanleitungen und Garantien, aushändigen lassen. Ein Abnahmeprotokoll, das von beiden Parteien unterschrieben wird, dient als wichtiger Nachweis bei möglichen späteren Reklamationen.
IMMOBILIENSCOUT24
Kundenstimmen
"Alles war zur vollster Zufriedenheit, ich kann Herrn Goldmann weiterempfehlen und würde ihn auch jederzeit wieder beauftragen."
BERND D.
"Sehr kompetente, faire und dadurch für beide Seiten schnell erfolgreiche Abwicklung durch das Maklerbüro."
TILO S.
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TILO S.
"Herr Goldmann hat uns von Anfang an gut beraten und kein Weg war zu viel für ihn. Kann man nur empfehlen."
H. BÖHME
"Insgesamt absolut perfekt. Von der Aufnahme der Immobilie bis zur Übergabe an den neuen Eigentümer lief alles zur absoluten Zufriedenheit. Hier merkt man, dass sich langjährige Erfahrung direkt in Qualität messen lässt."
GUNDOLF F.
"Bei Herrn Goldmann von Casaluxx Immobilien werden erfreulicherweise beste Dienstleistungen mit hervorragender Marktkenntnis und zuvorkommenden persönlichen Betreuung gepaart und haben dabei zu schnellen und sehr guten Ergebnissen geführt. Wir können Herrn Goldmann uneingeschränkt weiterempfehlen."
PETER ANDREAS KOCH
